Casa en venda a Montilivi-Palau (17003)

Oportunitat Única a Palau! Casa de somni a 5 Minuts del Cor de Girona Busques un llar on es combini el luxe amb la funcionalitat? Aquesta casa familiar, situada al codiciat barri residencial de Palau, combina elegància, espai i una posició inmillorable. Ideal per a aquells que desitgen tranquil·litat però a dos passos de la ciutat Ubicada en una zona molt ben connectada, a només minuts de centres educatius, comerços i els encants històrics de Girona. Entorn perfecte per a famílies: segur, silenciós i amb zones verdes properes. Distribució molt pràctica : - Planta baixa: Rebedor ampli, gran saló-menjador amb llar de foc (ideal per a hiverns acollidors), cuina totalment equipada que connecta amb el menjador amb possibilitat d'obrir l'espai per convertir-la en oberta, un dormitori doble amb armaris i amb la preinstal·lació i l'espai que permeten afegir un bany privat i convertir-la en suite , un safareig- rebost independent i un lavabo de convidats. - Planta superior: Un dormitori suite amb vestidor, bany de disseny i terrassa enjardinada. Dos dormitoris dobles , un bany complet i un dormitori individual ideal com a despatx -Gran soterrani versàtil: Sala polivalent (gimnàs, cinema a casa, taller), sala per a traster organitzat o celler per a amants del vi i garatge amb espai per a 3 cotxes. -Exteriors amb potencial infinit: Jardí privat llest per personalitzar posant una piscina, zona de barbacoa o un hort urbà. Finestres de doble vidre i calefacció de gas natural per a màxim confort tèrmic. tancaments i sòls de fusta noble, grans obertures de vidre, armàris encastats. Sistema d'alarma integrat per a tranquil·litat absoluta. Construcció robusta amb materials premium, llesta per poder mudar-se immediatament. Immoble molt especial per la seva FLEXIBILITAT ja que permet adaptar els espais a les seves necessitats (oficina a la terrassa, sala de jocs infantil al soterrani…) per la seva EFICIÈNCIA reduint costos energètics gràcies a l'orientació sud i l'aïllament d'alta gamma, i per l'seu ESTIL atemporal de disseny clàssic-modern que perdura en el temps.