Masía en venda a Llofriu

Masia catalana semi-reformada de 160 m² construïts. La combinació de la seva estratègica ubicació, al costat de la carretera, amb molta visibilitat i fàcil accés, juntament amb les seves característiques constructives singulars situa aquesta propietat com una oportunitat d'inversió destacable en el mercat del Baix Empordà. Propietat amb doble accés independent, oferint una oportunitat única per a ús residencial privat o desenvolupament comercial i turístic en una zona d'alta demanda. Distribució: Planta Baixa: Vestíbul d'entrada amb volta catalana. Cuina de grans dimensions amb mobiliari superior de fusta massissa a mida. Menjador principal de més de 50 m² amb xemeneia d'angle amb accés a un pati estiuenca de pedra. Bany complet. Planta Superior: Quatre dormitoris de generoses dimensions, tots ells amb instal·lació de lavabo i mirall. Revestiments de pedra natural autòctona a parets. Tegols de fusta amb bigues vistes en dues de les estances. Bany complet. Característiques Clau de la Propietat: · Superfície construïda: 160 m². · Terreny d'amplis dimensions. · Doble accés independent: · Facana principal de 40 m lineals amb entrada des de la C-66 · Accés posterior per a zona residencial privada. · Aparcament exterior amb capacitat per a més de 20 places. · Pou pròpi. · Proximitat immediata als nuclis costaners de Begur, Llafranc i Calella. Potencial d'Inversió amb múltiples possibilitats de desenvolupament: · Habitatge unifamiliar amb aprofitament d'espais. · Establiment turístic (allotjament rural, hotel boutique). · Ús hostaler (restaurant, vinacoteca, espai gastronòmic especial). · Projecte comercial (galeria, showroom). · Negoci mixt (residencial + comercial).